建筑外門窗是安裝朝向室外的窗，外窗的水密性能是門窗的三大性能之一，是門窗性能指標中重要的一項指標。水密性能是指關閉著的門窗在風雨同時作用下阻止雨水滲漏的能力。
1、建筑外門窗檢測的必要性
隨著生活水平的提高和生活環(huán)境的改善，人們對居住環(huán)境的舒適、功能、智能的要求越來越高，居室的裝飾也越來越時尚。如果外窗的水密性能不佳，在遇到刮風下雨的天氣時，尤其我國東南沿海一帶容易遭受臺風和熱帶風暴襲擊的城市和地區(qū)，下暴雨時候，雨水會借助風力通過窗戶向室內(nèi)滲漏，造成室內(nèi)裝飾和地板受到雨水侵蝕，繼而變形變色，給住戶帶來財產(chǎn)損失。
對于一些特定的行業(yè)，國家對從事相關領域的生產(chǎn)、安裝都有硬性的執(zhí)行標準。檢測建筑外門窗水密性能采用的標準是按GB/T7108-1986《建筑外窗雨水滲漏性能分級及檢測方法》。該標準詳細規(guī)定了對檢測設備的要求、性能檢測的方法以及水密性能的分級指標。
2、目前建筑外門窗常用檢測方法
北京時代新天測控技術有限公司多年從事建筑外門窗水密性檢測設備的生產(chǎn)、研發(fā)及現(xiàn)場安裝調(diào)試。MCD-QS外門窗水密性檢測設備采用正壓檢測（門窗外表面的承受的壓力大于門窗內(nèi)表面承受的壓力）。在門窗水密試驗過程中，模擬外窗在暴風雨天氣中所處于的真實狀態(tài)，采用PLC系統(tǒng)對多個檢測探頭采集的各項檢測參數(shù)集中管理，對供壓系統(tǒng)、控壓系統(tǒng)以及測壓系統(tǒng)對門窗兩側(cè)的壓力差值進行計量，然后確定嚴重滲漏時的壓力差值，確定門窗的水密性能系數(shù)和等級。
3、建筑外門窗測試加壓方式分類
外窗水密性能檢測的方法分為穩(wěn)定加壓法和波動加壓法。 波動加壓法用于熱帶風暴和臺風地區(qū)。 穩(wěn)定加壓法一般用于定級檢測和工程所在地為非熱帶風暴和臺風地區(qū)；穩(wěn)定加壓法采用逐級加壓，壓力無反復，先對安裝好的門窗試件預備加壓，看有無嚴重漏風的地方，如果正常，在常壓下淋水10分鐘后，進行加壓淋水，淋水量為2L/（m2/min），加壓時間間隔5分鐘，直至出現(xiàn)嚴重滲漏，當工程檢測時，加壓檢測至設計標準值。
4、結論
如何提高門窗的水密性能，首先要從理論上分析水密原理，再通過試驗加以證實，找出影響外窗水密性能的因素及水密參數(shù)，然后提出提高門窗水密性能的方法。北京時代新天測控技術有限公司在生產(chǎn)及測試的過程中積累了豐富的經(jīng)驗，針對各種疑難雜癥能夠提供有效的解決方案。
